Siden 1990'erne er Den Russiske Føderation begyndt at lovgive om individers ret til at kontrollere økonomiske ressourcer og livets goder. På grund af den lange overgangsperiode med omstrukturering af jordsystemet og -relationerne forblev interaktionen med borgerne dog lav. For to år siden blev loven ændret, hvilket gør det muligt at erhverve jord uden at investere penge.
Ordninger
Nogle regioner i Den Russiske Føderation har deres egne unikke juridiske metoder til at erhverve jord: nogle steder er det lettere at sikre sig en eftertragtet grund end andre. Du kan forsøge at vinde udbudsprocessen hos de lokale myndigheder ved at indsende en ansøgning om jordkøb på forhånd. En mere dristig metode er at beslaglægge jorden uden tilladelse og bygge på den.
Derudover er der kategorier af personer, der er fuldt berettiget til at modtage en grund gratis. I dette tilfælde skal de dog vente op til ti år på at erhverve den.
Før du bruger nogen af disse metoder, skal du afgøre, hvilken der er passende for det specifikke område, du har valgt. Én metode virker muligvis kun i en bestemt region. For mere information om, hvordan du får en grund, skal du kontakte en kommunal advokat.
Du er måske interesseret i:At vinde auktionen
En omkostningseffektiv måde at få fat i en byggegrund på er at købe den på offentlig auktion. Denne metode er ikke helt gratis, men omkostningerne er flere gange lavere end at købe ejendommen til markedspris. Denne metode er velegnet til personer, der søger jord til opførelse af et højhus. Til opførelse af et lille hus er denne metode kun anvendelig, hvis den ønskede grund ikke er efterspurgt af andre bydere. Sådan gør du:
- ved at besøge informationsressourcen for statens matrikel skal du vælge det objekt, du kan lide;
- Hvis det valgte område ikke har et unikt ejendomsnummer og hæftelser, skal du fortsætte;
- indhente et uddrag fra den lokale udøvende organisation, der angiver, at anlægget ikke anvendes til implementering af føderale mål eller lokale programmer;
- skriv en officiel anmodning til lokalsamfundets leder, hvori du udtrykker dit ønske om at købe ejendommen;
- Når den kommunale advokat har udstedt et certifikat for foreløbig godkendelse, skal du kontakte den lokale føderale tjeneste for statsregistrering, matrikel og kartografi for at få et pas til den erhvervede grund;
- indrykke en annonce i aviserne om, at jorden er til salg;
- inden for tredive dage, vent på at ansøgere opfanger det websted, du kan lide;
- Hvis der ikke er nogen bydere efter den fastsatte periode, vil ejendommen blive tildelt kun én person. Hvis der dukker bydere op, vil den højestbydende tage jorden.
- Hvis initiativtageren til den offentlige auktion taber, er vinderen forpligtet til at betale taberen hele beløbet for udarbejdelsen af matrikeldokumentation.
Uautoriseret beslaglæggelse og opførelse af bygninger
Der findes uudnyttede jordlodder i forskellige dele af Den Russiske Føderation. Disse grunde står tomme på grund af deres uegnethed eller manglende bebyggelse, og ingen gør krav på dem. Det er muligt at forsøge at beslaglægge jorden ulovligt ved at bygge en boligbygning på den.
Langtidsaftale
Hver region i Den Russiske Føderation har programmer, der muliggør indgåelse af en ejendomskontrakt. Efter aftale mellem parterne overdrages et jordstykke til midlertidig ejerskab til individuelt boligbyggeri.
Ved aftale overdrager staten ejendommen til lejeren for en periode på niogfyrre år. Om nødvendigt kan aftalen forlænges, så lejerens børn og børnebørn kan bruge jorden.
Du er måske interesseret i:Tilbyder hjemmesider til efterspurgte fagfolk
Personer med en specialiseret færdighed kan blive jordejere gratis. Dette kræver dog permanent flytning til en bestemt region. Rangeringen af efterspurgte færdigheder bestemmes af lederen af en stor administrativ-territorial enhed, som har til opgave at afhjælpe manglen på arbejdskraft.
For eksempel tilbød guvernører i mange regioner i 2019 gratis jordlodder til lærere og læger. Der er mangel på sådanne specialister i landdistrikterne.
For at få en grund skal fagfolk underskrive en aftale om brug af jord for en periode på fem til seks år. Der er intet gebyr for at bruge den lejede ejendom i hele perioden. Borgeren skal dog arbejde i det arbejde, som guvernøren har stillet til rådighed, i den periode, der er angivet i aftalen. Ved aftalens udløb bliver ejendommen deres fulde ejendom.
Grunde til unge familier
Den russiske regering lægger særlig vægt på familier, så hvis en familie har børn, og forældrene er under 35 år, kan de ansøge om en grund til individuelt byggeri. Programmet "Unge Familier" omfatter sociale foranstaltninger, der skal hjælpe med boligbehovet. For at ansøge skal du:
- indsende en ansøgning til den lokale kommune om optagelse i køen for forbedring af levevilkårene, efter at have modtaget de relevante dokumenter efter indsendelse af ansøgningen;
- anmode om at få en grund til at bygge et hus;
- erhverve en ledig ejendom under lokale myndigheders jurisdiktion.
Grunde til kommunale servicemedarbejdere
Den første kategori af personer, der gratis kan bruge den statsligt stillede grund, er dem, hvis primære ansættelsessted er i lokalforvaltningen. De stillinger, der er omfattet af lovens resolution, er ikke specificeret. Borgere, der arbejder i kommuner, får tildelt en grund til fri brug i op til fem år. I denne periode kan lokale ansatte opføre individuelle bygninger på grunden.
Du er måske interesseret i:Tildeling af tildelinger i andre tilfælde
Unge forældre og kommunalt ansatte er ikke de eneste, der er berettiget til gratis jordtilskud. De, der er berettiget til at modtage jordlodder, er:
- statsborgere i Rusland, der er blevet tildelt titlen Arbejdshelt;
- personer med den højeste grad af udmærkelse i USSR, tildelt for at have opnået en bedrift eller enestående fortjeneste;
- borgere tildelt Order of Labor Glory.
Den Russiske Føderations jordlov indeholder generelle retningslinjer for, hvordan man opnår fri statseje af en ejendom. Loven henviser til lovgivningsmæssige retsakter i de enkelte regioner. For at få afklaret bestemmelserne og reglerne bedes du derfor kontakte din lokale myndighed.