Hvad venter sommerboere i 2020: nye skattebetalinger og proceduren for deres beregning

I 2020 kan sommerboere forvente fem nye lovændringer, der vil påvirke havebrugspraksis. Innovationerne gælder både for individuelle grundejere og bestyrelser i nonprofitorganisationer og foreninger – formanden, revisoren og initiativgruppen.

Licensering til vandindtag

Denne lov er allerede blevet døbt "vandafgiften". Mens haveforvaltninger i år frit kunne indhente en licens til brønde, der bruges til vanding af deres dachas, vil registrering af ejendomsdokumenter være obligatorisk fra 2020. Fra 1. januar 2020 skal alle nonprofitorganisationer inden for havebrug indhente en licens til en fælles brønd. For at registrere en sådan brønd skal der betales et statsgebyr, og selve licensen skal købes, hvilket koster mellem 5.000 og 10.000 rubler, afhængigt af regionen. Manglende indhentning af sådanne dokumenter kan resultere i en bøde på op til 1 million rubler.

Private brøndejere behøver ikke bekymre sig – de nye lovændringer vil sandsynligvis ikke påvirke deres installationer. Der kræves en tilladelse til vandindtagsmekanismer til dybe brønde under følgende betingelser:

• den daglige vandproduktion er mere end 100 m3³;
• det forbrugte vand bruges ikke kun til personlige behov;
• Installationen påvirker eller blokerer underjordiske vener.

Der forventes ingen afgift på brønde, bassiner og menneskeskabte damme i den nærmeste fremtid. Derfor er det meningsløst at skjule små brønde og borehuller. I de fleste tilfælde vil den økonomiske byrde ved at erhverve en licens falde på skuldrene af havebrugsforeningens medlemmer.

Læs også

Hvad er bedre til et hus, en brønd eller et borehul? Hvad siger fora?
Brønde og borehuller er de mest populære kilder til individuel vandforsyning. Brønde er op til 10 meter dybe, mens borehuller er 10 meter dybe og derover. Begge typer vandforsyning har fordele og…

 

Reduktion af skattesatsen

Sommerbeboere kan også forvente nogle behagelige ændringer i 2020: Skattesatsen for fællesarealer i haveforeninger (SNT'er) vil blive reduceret til 0,3% af matrikelværdien. Tidligere var der en urimelig praksis, hvor sommerbeboere betalte mere for offentlige områder som veje, indkørsler og havegrave end for deres egne grunde.

Det område, der deles af SNT, vil blive pålagt en lavere procentdel af matrikelværdien. Denne beslutning blev truffet, efter at satsen for jord udlagt til havebrug også blev reduceret fra 1,5 % til 0,3 %.

Likvidation af DNT

Fra 2020 vil begrebet "DNT" (dacha non-profit partnerskab) blive fjernet fra kategorien af ​​forstadskooperativer. Dermed eksisterer konceptet "dacha" ikke længere juridisk. Alle organisationer, der er registreret under denne status, vil få mulighed for at formalisere en ny form for styring: SNT (Sunny, Non-Profit Partnership) eller ONT (Household, Non-Profit Partnership) uden yderligere gebyrer.

På ONT-jord kan du bygge skure og ikke-permanente strukturer til opbevaring af haveredskaber, drivhuse, toiletter og mindre arkitektoniske elementer. Beboelsesbygninger – huse til helårsbeboelse med opholdstilladelse og sæsonhuse – kan bygges på SNT-jord.

Høstafgift

Der kræves tilladelser for at sælge produkter dyrket på din egen grund. Der er etableret et økonomisk incitament for samvittighedsfulde haveejere: De, der indhenter et certifikat fra de lokale myndigheder, der bekræfter, at frugt- og grøntsagsprodukterne er dyrket på deres grund og tilhører dem eller deres familiemedlemmer, skal ikke betale moms af høsten.

Denne foranstaltning indføres for at forhindre dacha-tyve og spekulanter i at sælge deres produkter på provinsielle og offentlige markeder. Det er uklart, hvordan administrationen vil verificere, at grøntsager eller frugter er dyrket på en bestemt grund.

Læs også

Regler for installation af en elmåler på en stang
Installation af en måler på en mast er et nyt krav fra elleverandører til ejere af private hjem, sommerhuse og havefællesskaber. De begrunder dette med, at det er nemt at kontrollere aflæsningerne uden…

 

Donation af en dacha

Fra og med 2020 kan du reducere skattesatsen på en gavedacha. Dette skattefradrag vil svare til det personlige indkomstskattefradrag for lejligheder og rækkehuse. Hvis dachaen overføres som en gave eller arves, og den treårige ejerperiode ikke udløber den 1. januar 2020, kan den skattepligtige indkomst reduceres med de omkostninger, der er afholdt ved registrering af ejendommen.

Kun beskæftigede borgere kan regne med et personligt indkomstskattefradrag: arbejdende pensionister, personer, der ikke har nået pensionsalderen og er ansat i henhold til den russiske føderations arbejdslovgivning, hvis arbejdsgiver bidrager til en pensionsfond, obligatorisk sygeforsikring eller indkomstskat.

I 2020 vil sommerhusbeboere stå over for en række ændringer i forbindelse med betaling af gebyrer, skatter og skattefradrag. Sommerhusforeninger skal vælge en ny styreform. Administrationen skal indhente en brøndlicens, hvis en sådan ikke blev udstedt i 2019 eller tidligere.